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Seniorenimmobilien und Denkmalimmobilien als Kapitalanlage






denkmalimmobilie  

Die Möglichkeiten für das Anlegen von Geld, haben sich in den letzten Jahren sehr ausgeweitet. Neben den klassischen Investitionsformen wie Aktien, Edelmetall und dergleichen, sind auch Immobilien immer gefragter. Hier ist der potentielle Käufer nicht mehr so sehr auf einen Hauskauf oder Eigentumswohnungskauf aus, sondern nimmt die Chancen wahr, zum Beispiel Seniorenimmobilien und Denkmalimmobilien als Kapitalanlage zu sehen.

Die Anlageform der Immobilien in diesen Bereichen, hat für den Investor sehr viele Vorteile. Nimmt man zum Beispiel die Seniorenimmobilien, so hat er die Möglichkeiten, ab ca. 20 000 Euro Investition eine jährliche Rendite zu erwirtschaften, die über allen Anlageformen von Banken liegt. Hat er mehr als 100 000 Euro als Investitionssumme zur Verfügung, sind Jahreserträge von über 7 % keine Seltenheit mehr. Dies und die gestiegene Nachfrage an solchen Objekten haben sie zu beliebten und finanziell lukrativen Möglichkeiten zu Kapitalvermehrung gemacht


Die Denkmalschutz-Immobilie hat bei den Anlegern einen sehr großen Stellenwert mittlerweile erreicht. Dies ist zum einen auf die guten Wiederverkaufschancen und zum anderen auf die sehr guten Förderungen, die der Staat den Eigentümer bei Sanierung und auch Renovierung zu Teil werden lässt. Neben diesen Geldern, kann der Eigentümer auch bis zu neun, manchmal sogar zehn Jahre steuerlich gesehen gute Abschreibungen geltend machen. Verkauft er das Objekt nach mindestens zehn Jahren, so fallen für ihn keine Steuern für den Verkauf an. Dies sind nur ein paar Vorteile der Immobilien im Bereich Denkmalschutz.

Egal ob der Interessent an einer Kapitalanlage sich für Senioren- oder Denkmalimmobilien entscheidet, beide Anlageformen sind sehr sicher und auch finanziell für den Anleger von Vorteil. Allerdings ist es wichtig, dass man sich im Klaren ist, dass sich so eine Kapitalinvestition erst nach ein paar Jahren lohnt, also ist sie für eine schnelle Geldvermehrung uninteressant.






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